15 meilleurs endroits où vivre en Pennsylvanie

La Pennsylvanie est carrément belle. L’État d’Indépendance abrite l’une des plus riches histoire du pays, une culture incroyable et, effectivement, un paysage pittoresque.

Les montagnes des Appalaches se trouvent à cet endroit et l'État compte plus de 120 parcs d'État, avec plus de 160 km de côtes et une sélection variée de grandes villes et cités, chacune avec son propre caractère.

Les alpinistes apprécieront cet état, de même que les surfeurs, les parachutistes et les skieurs, en fonction de votre situation géographique. Mais la Pennsylvanie ne serait pas l'endroit où il se trouve sans ses habitants, un groupe incroyablement amical.

Rien d'étonnant à ce que l'État Keystone soit largement considéré comme l'un des meilleurs États à prendre sa retraite.

Mis à part l’attrait naturel, c’est une notion principalement motivée par d’autres facteurs essentiels pour les personnes intéressées par les données objectives: le dynamisme économique (c’est la sixième économie en importance du pays), les bons soins de santé, les districts scolaires qui dépassent de loin les autres États, abordabilité, faible taux de sans-abrisme et une qualité de vie élevée.

Pour un État aussi tentaculaire que PA, cela peut être déconcertant pour tout résident potentiel qui cherche un logement. Mais vous pouvez toujours compter sur nous pour vous sauver.

Voici donc les meilleurs endroits pour vivre en Pennsylvanie pour aider à mieux informer votre décision.

1. Penn Wynne

Penn Wynne, Pennsylvanie

Penn Wynne est une banlieue du comté de Montgomery comptant environ 6 000 habitants et se présente souvent dans de nombreux sondages sur l'habitabilité.

C'est parce que tout semble aller bien à Penn Wynne.

Il possède un excellent système scolaire classé A + par Niche.com, un site Web qui analyse des données publiques pour fournir des évaluations et des classements aux écoles et aux quartiers.

En effet, ce système est responsable d’un taux de diplomation supérieur de 13% supérieur à celui du reste de l’État.

Le taux de criminalité dans cette banlieue, qui comprend principalement des rues résidentielles, est pratiquement inexistant. Les résidents, qui comptent parmi eux une importante population juive orthodoxe, ont à cœur de promouvoir un mode de vie écologique et travaillent ensemble, en tant que communauté, afin de préserver les atouts naturels de la région.

Le tarif en vigueur pour une propriété de trois à quatre chambres est de 351 100 $ et son loyer moyen de 1 639 $. Cela peut être qualifié de raisonnable étant donné que Penn Wynne se présente souvent dans les meilleurs endroits où vivre en Amérique.

2. Hershey

Hershey, PA

Source: Lissandra Melo / shutterstock

Hershey

Hershey est une communauté de 15 000 personnes dans le comté de Dauphin souvent surnommée l'endroit le plus doux au monde. Et c’est parce que c’est là que se trouve l’une des marques de chocolat les plus appréciées des États-Unis, Hershey’s.

Chocolate Town est un paradis touristique où les visiteurs affluent vers l’attraction qui est le Chocolate World de Hershey. Pour tous ceux qui souhaitent s’installer ici, la communauté est bien plus qu’une simple attraction touristique.

Son système scolaire stellaire a déjà été reconnu par le ministère de l’éducation des États-Unis pour son excellence, et c’est encore une culture omniprésente dans ses écoles publiques, avec un taux de diplomation du secondaire plus élevé de 10% par rapport à la moyenne de l’État.

Le taux de criminalité est pratiquement inexistant dans cette communauté pacifique, bien que le taux d'emploi puisse être légèrement amélioré.

Étonnamment, le coût de la vie est faible, avec des maisons louées en moyenne à 886 $ et des maisons évaluées à 238 100 $.

3. Mont Liban

Mount Lebanon, PA

La source: jmd41280 / Flickr

Mont Liban

Si un taux d'obtention du diplôme d'études secondaires supérieur à la moyenne, un revenu supérieur à la moyenne, un faible taux de criminalité et de nombreuses commodités locales vous semblent une bonne combinaison pour choisir un logement dans l'État du charbon, songez au Mont-Liban.

Le coût de la vie dans cette ville de 33 000 habitants est légèrement supérieur à celui que vous rencontreriez dans d’autres endroits de la Pennsylvanie. La valeur médiane de la maison est de 225 100 $ et le loyer un peu plus de 100 $ de plus que la moyenne nationale (835 $).

Mais avec tous les avantages susmentionnés promis par cette banlieue de Pittsburgh, vous pouvez absolument justifier de déménager ici.

4. Jefferson Hills

Jefferson Hills, Pennsylvanie

La source: jmd41280 / Flickr

Jefferson Hills

Jefferson Hills, une banlieue de 11 000 habitants, se trouve à seulement 15 miles au sud de Pittsburgh. Ce sont surtout des gens de la classe moyenne qui gagnent en moyenne 77 854 $.

Un dollar à Jefferson Hills va très loin, car le coût de la vie est assez bas, les maisons atteignant en moyenne 189 700 $. Le taux de criminalité n'est pas aussi bas qu'on pourrait s'y attendre, mais à part cela, la banlieue se débrouille plutôt bien.

Les familles ont accès à cinq parcs municipaux, sans oublier un réseau de pistes cyclables et de sentiers de randonnée pédestre de 150 milles connu sous le nom de Great Allegheny Passage. De plus, de nombreuses activités sportives pour les jeunes sont disponibles, notamment le roller hockey, la natation, la plongée et bien plus encore.

Les lycées ne sont peut-être pas les meilleurs de l'État, mais leurs résultats sont assez bons, avec un taux de diplomation de 96%.

5. South Park

South Park, Pittsburgh

Vous trouverez souvent un quartier nommé South Park dans de nombreux endroits en Amérique, à savoir Seattle, Denver, Houston, Los Angeles et d’autres. Pittsburgh en a un aussi, et il se trouve que c'est l'un des meilleurs endroits où vivre en Pennsylvanie.

La banlieue de 13 500 habitants abrite certaines des meilleures écoles de l'État. Ce qui est incroyable, c'est que le coût de la vie est encore inférieur à la moyenne nationale.

Les maisons se vendent en moyenne 148 800 dollars (contre une moyenne nationale de 178 600 dollars), ce qui est inférieur à la plupart des autres pays de cette liste.

Avec un taux de criminalité extrêmement bas et un parc de comté comprenant un pavillon de concert, un parc pour chiens, une piscine à vagues, une patinoire, un réseau de sentiers, un parcours de golf et des courts de tennis, vous ne trouverez pas de meilleure communauté à installer que South Park, en Pennsylvanie.

6. Bethel Park

Bethel Presbyterian Church

Cette banlieue de 32 300 habitants de Pittsburgh vous donne de nombreuses raisons de l’appeler comme à la maison.

Le système éducatif est l'un des meilleurs en Pennsylvanie et la criminalité y est faible. Le coût de la vie est bien inférieur à la moyenne nationale et la région est si riche en beautés naturelles qu'il est difficile de croire qu'une maison de trois chambres à coucher coûte en moyenne 162 300 $.

Dans le parc Bethel, vous n’allez pas faire un mille sans rencontrer des espaces verts qui ne sont pas entretenus méticuleusement.

Cela signifie que vos enfants disposent de beaucoup d'espace pour jouer et courir, et tout cela ensemble constitue une raison impérieuse de fonder une famille ici.

7. Canton de Radnor

Le canton de Radnor est situé dans le comté de Delaware et compte 31 500 habitants.

Nous admettons que ce n’est pas la ville la plus conviviale de l’Etat, mais si l’éducation est l’un des facteurs déterminants dans le choix d’un lieu de vie idéal, vous ne pouvez pas faire mieux que Radnor Township.

La population ici est bien éduquée, avec de bonnes écoles publiques classées A + sur Niche.com et d'excellentes universités, notamment celles du Eastern College et de l'Université de Villanova.

Il n’est donc pas surprenant de savoir que le revenu médian de 106 538 $ est le double de la moyenne nationale et l’un des plus élevés de l’État. C’est plus que suffisant pour protéger les résidents du coût élevé de la vie dans un endroit où les maisons atteignent en moyenne 622 500 $.

8. Emmaüs

Emmaüs

La banlieue pittoresque d'Emmaüs est nichée dans le pittoresque comté de Lehigh, près de Allentown.

C'est une communauté historique avec une population de 11 300 habitants qui aime la région pour plus que la paix et la tranquillité. Le système éducatif est excellent et le coût de la vie est faible, avec des maisons allant pour 171 800 dollars en moyenne.

Emmaüs est une communauté proche connue pour son atmosphère amicale et sa qualité de vie n’a pas échappé à Money Magazine, qui a présenté la banlieue plus d’une fois dans sa liste des 100 meilleurs endroits où vivre dans la liste des États-Unis.

Quiconque a regardé le drame comique Marley & Me (Owen Wilson / Jennifer Aniston) pourrait être surpris de savoir qu'Emmaüs est la véritable maison de la famille qui a inspiré le film.

9. McCandless

North Park, McCandless

La source: joseph a / Flickr

North Park, McCandless

L’État pétrolier a vu sa juste part de villes et de banlieues figurer dans des dizaines de meilleurs endroits où vivre, et cette banlieue d’environ 29 000 habitants n’est qu’un de ces endroits très réputés de l’État.

McCandless possède certains des meilleurs districts scolaires de Pennsylvanie, et la myriade de possibilités de loisirs offertes dans la région renforce son intérêt pour les familles.

Le Strip District, les Wood Street Galleries et le Benedum Theatre plairont aux amateurs de culture, tandis que Schenley Park, The Riverwalk et le parc d’État de Point fournissent un espace ambiant à tous les amateurs de plein air.

Le North Park Lake promet de bonnes activités de pêche, de paddle, de canoë et de kayak, tandis que les multiples équipes sportives de la région (Steelers, Pirates et Penguins) constituent une distraction fort appréciée du programme hebdomadaire.

Une maison de deux à trois chambres à McCandless coûte 214 600 $.

10. Lower Salford

Lower Salford est un canton du comté de Montgomery dans lequel 15 300 résidents résident.

Les écoles en Pennsylvanie font de cet État un pôle d'attraction pour les familles de tout le pays, et Lower Salford en est un témoignage supplémentaire.

Certaines des écoles les plus réputées sont présentes dans la région et les résidents apprécient le sentiment de convivialité de sa communauté.

Le crime ne serait pas une préoccupation de votre part vivant ici, et dans la mince chance que vous vous trouviez mal reçu, la police locale est réputée pour sa grande réactivité.

Le seul inconvénient de la vie à Lower Salford est que, même si la Pennsylvanie est reconnue comme une destination pour les gastronomes, c'est une région pour laquelle la ville n'est pas particulièrement connue.

Mais avec les parents qui gagnent 92 574 $ par an, il reste toujours beaucoup à faire pour les week-ends.

11. Willow Grove

Willow Grove

Willow Grove est une autre ville de Montgomery ayant à peu près la même population que son voisin Lower Salford.

15 600 personnes y vivent, attirées par les excellentes écoles et les nombreux équipements. Si vous avez envie d'un quartier serein et peu peuplé, il y a de fortes chances que Willow Grove travaille pour vous.

Malgré sa petite taille, le quartier regorge de bons restaurants et la plupart des magasins dont vous auriez besoin, vous trouverez ici. Bloomingdale’s. Macy’s. Michael Kors. Pomme. JC Penny. Pandora, pour ne citer que quelques-uns.

Willow Grove a également une histoire fascinante en tant que «Capitole de la musique de l'Amérique».

Avec une moyenne de 244 500 $ pour une maison de trois chambres à coucher, cela ne fait que montrer pourquoi l'État de Keystone est souvent loué pour son faible coût de la vie. Parce qu’il s’agit d’un quartier riche avec certaines des valeurs de logement les plus élevées de l’état.

Pour cet argent, oui.

12. East Whiteland

White Horse Tavern, Whiteland Est

East Whiteland est une banlieue de la ville historique de Philadelphie. Il est situé dans le comté de Chester et compte près de 11 000 habitants.

Whiteland-Est fait partie de notre liste des meilleurs endroits où vivre en Pennsylvanie car, pour commencer, son système scolaire est excellent, et certains des outils les plus perfectionnés du hangar sont perfectionnés.

Cette communauté a été fondée dès 1704 par des colons gallois et présente un taux de criminalité relativement bas. Vos chances d'être victime d'un crime contre la propriété sont inférieures à celles de votre quartier actuel (0,06%).

Il y a une grande diversité pour une communauté de sa taille, mais cela est probablement dû à sa proximité avec la grande ville.

Tous ces avantages doivent être pris en compte, et c’est la raison pour laquelle le coût de la vie à East Whiteland est assez élevé.

Le prix des propriétés locatives unifamiliales est de 1 390 dollars en moyenne, avec une valeur médiane de la maison de 372 200 dollars.

13. West Chester

West Chester

En parlant du comté de Chester, si vous préférez vivre dans les environs de Philly, l’un des meilleurs endroits pour rester est West Chester.

La banlieue de 19 000 habitants est un festin pour les amoureux de l'histoire qui cherchent à se plonger dans le passé profond de la Pennsylvanie.

Il est parsemé de maisons et de bâtiments historiques si précieux qu'ils sont protégés, et poser les pieds ici revient à entrer dans une capsule témoin.

Naturellement, le coût de la vie est élevé, avec une valeur médiane à la maison de 313 700 $.

Cependant, le système éducatif peut se distinguer des meilleurs de l'État, affichant le taux de diplomation le plus élevé du pays.

14. State College

Université d'État

La source: Wikimedia

Université d'État

State College est une ville du comté de Center qui est considérée comme l'une des meilleures villes de Pennsylvanie. En fait, il se classe en tête de la liste des «meilleures villes» en 2015, selon Niche, qui se classe 14e au classement général de la nation.

State College est le campus principal de la Penn State University et compte une population de 42 000 habitants, dont le revenu médian par ménage est de 29 450 $.

Cela se situe dans la partie inférieure par rapport aux autres endroits de cette liste, mais la vie est généralement abordable, à l’exception d’un indice: le logement. Le loyer est en moyenne de 967 $ et les maisons d’une valeur moyenne de 277 100 $.

Autre que cela, vivre à State College garantit une foule d'avantages.

Faible taux de criminalité. Temps de trajet réduit, la plupart des résidents passant en moyenne 16,29 minutes à se rendre à leur gare. Vie nocturne animée. Beaucoup d'activités en plein air. Et bien sûr, étant dans l’État Quaker, l’éducation est de premier ordre.

15. Cecil

Cecil

La source: www.realtor.com

Cecil

Enfin, nous avons Cecil, un canton de 11 700 habitants situé dans le comté de Washington.

C'est un endroit idéal pour élever une famille grâce à son équilibre parfait entre d'excellentes écoles, un faible taux de criminalité et la disponibilité d'emplois bien rémunérés.

Le parc d’affaires de Cecil abrite plusieurs grandes entreprises telles que Consul Energy et Ansys.

Ces entreprises sont probablement responsables des revenus élevés des résidents de cette région, un seul ménage rapportant en moyenne 75 957 $.

Le prix des maisons à Cecil est de 206 300 dollars, bien que les loyers soient un peu plus bas que la moyenne nationale (919 dollars par rapport à 928 dollars).